Гурьевск — быстрорастущий город-спутник Калининграда с высокой концентрацией молодых семей. До 2017 года город сталкивался с типичной проблемой «спального района»: стремительный рост населения опережал развитие инфраструктуры. Парки существовали лишь номинально, отсутствовали точки активности, а среда была небезопасной. Александр Токаев инициировал масштабную трансформацию города через концепцию «Единого каркаса уникальных рекреационных пространств», которая кардинально изменила качество жизни гурьевчан. За время реализации проекта в Гурьевске с нуля создано более 160 000 м² благоустроенных парковых зон, ставших точками притяжения федерального уровня. Сквер «Аллея рабочих профессий» (5 344 м²): первое звено каркаса с фонтаном и бронзовыми скульптурами, прославляющими человека труда. «Парк чувств» (75 000 м²): победитель Всероссийского конкурса 2018 года. Уникальное пространство сенситивного развития с загадочными звуковыми формами, тактильными зонами и уличными шахматами. «Парк света» (85 000 м²): лучший парк России 2025 года (премия «Парки России»). Здесь высажены сотни подсвеченных деревьев, установлены интерактивные инсталляции и световые фигуры, превращающие вечернюю прогулку в шоу. Проект решил проблему связности территорий. Обустроено 5 880 метров безопасных пешеходных зон и создан единый веломаршрут протяженностью 15 км, соединивший Гурьевск с Калининградом. Важной частью маршрута стал новый смотровой мост длиной 61,5 метра. Особое внимание уделено спорту и комфорту во дворах. Построено 11 многофункциональных площадок (включая роллердром и скейтпарк) и 5 современных детских комплексов. Капитально отремонтированы 5 дворовых территорий общей площадью более 19 000 м², что улучшило условия жизни для 2 167 жителей из 25 многоквартирных домов. Благоустройство дало мощный экономический эффект. На обновленных территориях открылось 13 предприятий малого бизнеса (кафе, прокат, магазины) и появилось более 200 новых рабочих мест. Жители перестали быть сторонними наблюдателями: уровень вовлеченности горожан в обсуждение проектов достиг 80%. Гурьевск перестал быть просто пригородом, став самодостаточным центром с уникальной, комфортной и безопасной средой.